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通过中介公司办理二手房过户要多久

当下有很多刚需者购房者选择购买二手房,但是二手房不同于新房是开发商对于个人的,二手房有许多是个人对个人的,所以可能在交易的过程中会出现一些纠纷,有些人比较怕麻烦就会选择二手房中介公司找中介来处理一些二手房交易的事情,不过小编最近发现有很多朋友并不知道通过中介公司来办理二手房过户要多久,如何通过二手房中介公司来办理过户呢?

通过中介公司办理二手房过户要多久

其实二手房过户和新房的过户流程以及时间大相径庭,首先想要二手房过户,就得先缴纳一定的定金向卖家之后,互相约定一个过户时间然后到房管局或者是服务大厅去办理过户的手续,签订一份买卖契约。如果你是通过按揭的方式来买房的话,则需要先去银行提交材料,并且买家与银行要签订按揭合同,只有合同签完之后,才能去房管局办理过户手续,到房管局之后我们需要先去公证处公证合同的真伪性,将新的产权证交到抵押科,这样银行才能将款项放款到指定的账户里去,这个时间可能会有点久吗,一般需要30-40个工作日。

二手房过户时间

二手房过户时,买方与卖方也需要协商好一些物业费,水电煤暖费的相关事宜,协商签完合同无误之后,买方就可以在15-20个工作日之内去房管局领取属于你自己的新产权证件了。

以上就是通过中介公司办理二手房过户要多久的相关答案了,一般来说从敲定事宜到新房产证下来,需要20工作日左右,如果您是找房产中介来办理的话,就不用操心了,因为现在的二手房中介公司都是可以全权操办办理的,当然买家也要搞清楚过户流程的每个环节到底是怎样的,才能避免出现差错。