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贵阳个人房产还需要办理土地证吗

贵阳现在属于高速发展的二线城市,也吸引了不少外地人来此定居,促进贵阳房地产行业的发展,那么在贵阳买房之后需要办理什么证书?贵阳个人房产还需要办理土地证吗?就让小编带大家看一下。

贵阳个人房产需要办理土地证

个人房产指的是什么?个人房产指的是个人出资全款或者是贷款购买的居住、商用办公的房产,简单来说,我们买的住宅都属于个人房产。

土地使用证

个人房产也是需要办理土地证的,这里的土地证指的是土地拥有者或者是土地使用着依法享有土地使用权的法律依据,所以土地证必不可少。

贵阳个人房产是需要办理土地证的,而且个人房产的土地使用证和房屋的使用权证明是两个必不可少的证件,我们在办理抵押贷款时证件缺一不可,如果我们少了这两个证件,那么我们在办理抵押贷款的时候是无法办理的。个人房产在领取房产证以后要办理土地证,如果房产使用的土地是划拨的,则还需要缴纳一定的土地转让金,贵阳地区的土地转让金是低价的3%,如果土地是转让的,则不需要缴纳的。

所以想在贵阳买房或者是已经买房还没办理土地证的朋友建议大家赶紧去办理,进行土地登记申请,其次提交提交图件以及法定单位的代表人证明,个人身份证明以及户籍证明等一些相关的材料去土地局办理,当然,符合发放标准条件的,初始登记会在受理申请之日的60日内完成。