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贵阳不动产权证和房产证之间有什么区别

相信在贵阳买过房子的朋友都知道曾经是要办理两个证书,一个是不动产权证,一个是房产证,其实办理这么多证书,已经是一件很麻烦的事情了,尤其是需要准备一大堆的资料,不过现在有新的政策,已经停止颁发房产证了,改换成不动产证。但是小编发现还是有很多人都不知道不动产权证和房产证之间有什么区别,本文给大家科普一下。

 不动产权证和房产证有什么区别

在贵阳,不动产权证和房产证之间有什么区别?

 

1名称不同,首先不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同,房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。两个证书并不是一个,现在有很多人把这两个证书当做一个那是错误的。

 

2、内容不同房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

 

3、发证机关不同,目前贵阳的不动产权证和房产证的发证机关不同,贵阳房产证发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。而贵阳的不动产权证不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门,如:“XX县国土资源局不动产登记专用章

 

4、费用不同在办理不动产证和房产证的时候,需要缴纳的费用也是不一样的,在办理房产证的时候需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用,缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行,制证的成本费也就收一次。另外,购房时,也不必再多多部门来回跑,所有手续都可在不动产登记中心一站完成。


贵阳不动产权证与房产证之间的区别小编就给大家分享到这里了,大家在买房之后,认真办理产权证是必须要做的一件事情,千万不能马虎,希望能够帮到大家。