2009-2018年，贵州省房地产市场稳健发展。十年间，房地产开发投资累计16306.38亿元，累计新开工面积38215.82万平方米，累计竣工面积17435.61万平方米；商品房总销售面积31172.89万平方米，其中住宅销售面积26877.21万平方米。贵州省房地产市场前期以贵阳市为主导，贵阳市在房地产各项指数中占比较高，后期区域发展逐渐趋于均衡。
贵阳市是贵州省的省会城市，总面积8034平方公里，常住人口480.2万人，外来人口150万~180万人，2018年城镇常住居民人均可支配收入35115元。贵阳市作为贵州省的政治经济中心，房地产市场发展长期领先于其他地州市，房地产开发投资占本市GDP的40.1%，对房地产依赖度高。
2014年前，贵阳市房地产开发投资额占全省投资额比例均超过50%，其中2012年达到61.91%；2014年起，贵阳市投资占比逐年下降，其他市（州）房地产开发投资加大。
房屋竣工面积方面，2016年前，贵阳市房屋竣工面积占全省比例较高，其中3年超过50%，3年超过40%，2018年比例下降到16.90%。
商品房销售面积方面，贵阳市占比逐年下降，从2008年的50.54%下降到2018年的21.59%，2013年起贵阳市商品房销售面积开始回落，全省商品房销售面积大幅增长，地州市房地产迅猛发展。
商品房销售均价方面，2018年前贵阳市商品房均价整体略高于全省，2018年贵阳市由于前期形成的价格洼地现象价，格出现较大涨幅，均价与全省均价拉开距离。
