2019-11-13 来源：贵州好住理
11月12日，《贵州房地产蓝皮书：贵州房地产发展报告No.6（2019）》在贵州大学发布。蓝皮书指出，2018年贵州省商品房销售平均价格为5634元/平方米，2019年预期贵州省房地产供给持续增加，商品房销售面积、销售价格等增速下降。贵州好住理为您带来贵阳房价、铜仁房价以及贵阳2019房价走势。
蓝皮书显示，2018年贵州房地产市场分化较明显：住宅商品房供需两旺，其他商品房需求萎缩；9个市（州）房地产市场差异较大。商品住宅新开工面积增速80.4%，创历史新高，远高于全国平均增速。商品住宅的销售价格、销售面积、投资、施工面积、竣工面积等指标的增速均高于全国平均水平。2018年，贵州省商品房销售平均价格为5634元/平方米，同比增长18.1%，呈逐月上升态势。
其中平均售价最高的是贵阳，为9338元/平方米，最低的是铜仁，为3888元/平方米。其他市（州）商品房平均价格处于4000-5000元/平方米。全省增速最高的是贵阳，为29.1%，只有安顺下跌。2018年，安顺中心城区商品房销售均价4984元/平方米，同比下降4.19%，商铺销售价格8077元/平方米，同比下降12.15%。
与此同时，蓝皮书对今年贵州房地产需求进行了分析：2019年贵州新增加就业75万人，转移农村劳动力70万人，潜在住房需求约5000万平方米。结合区域经济环境、房地产政策，预期2019年贵州商品房销售面积增速低于2018年。2019年，预期贵州省房地产供给持续增加，商品房销售面积、销售价格等增速下降。
