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贵阳市房产信息:楼市空置率高房价下行

贵州好住理为您带来贵阳市房产信息新资讯,目前贵阳楼市空置率呈现持续走高现象,但是贵阳房产处于持续下跌。

目前有统计数据显示,2018年贵阳市房地产开发完成投资985.96亿元,同比下降3.9%。商品房销售面积1118.97万平方米,同比增长3.8%。网签数据显示,2018年,贵阳市新建商品房网签销售均价8956/平方米,其中住宅销售均价8426/平方米,办公楼8406/平方米,商业营业用房16703/平方米。截至201812月末,全市商品住宅库存1042.77万平方米。二手房方面,2018年贵阳二手房成交面积336.7万平方米,同比下降2.9%,成交套数33159套。其中二手住宅成交31374套,成交金额168.29亿,同比增长33.4%

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贵阳市房产信息网分析,虽然贵阳的房价按照商品属性来看不贵,但是人均收入在全国较低,以较低的收入水平购买全国中位数的房价,对老百姓来说还是存在一定压力。2019年,由于贵阳楼市空置率比较高,最后两个月贵阳房价走势方面,新房和二手房价格出现下跌,呈下行趋势。从需求上看,当前贵阳市还处于城市建设快速发展、人口净流入的阶段,城市快速公交、轨道交通、市域铁路建设有序推进,随着贵阳高铁时代的来临,内外交通路网初步形成,总体来看贵阳房地产市场需求仍有一定支撑。

相信随着贵阳城市不断加速建设,快速发展,人口持续流入,未来贵阳的房地产市场一定会有一定的需求,有需求就会有市场,以上就是贵阳市房产信息网给大家带来的一些关于贵阳的房产咨询了,想了解更多请关注贵州好住理。