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贵阳哪里的房子更有升值潜力?

2020-07-03 来源:贵州好住理

导读:今天小编来和大家聊一聊,如何买房让房子升值,有的人买房子,是为了居住,有的人买房子,是为了投资。但是为什么不能要求一套房子,既能满足居住的需求,又能保持升值,让财务财富有所增加呢?这时候,看房的眼光就很重要了。无论是刚需客还是投资客,买房时选择升值潜力大的房产总是没错的!那什么样的房子升值潜力最大呢?升值潜力大的好房又要具备什么条件呢?


贵阳哪里的房子更有升值潜力?


一、买房为什么要选配套?

我们说的配套,包含了内部配套(硬指标)和外部配套两个部分:

内部配套:绿地率、物业、停车位、容积率、运动设施

外部配套:医院学校商业交通公园

房子入住后,我们将切身的体会到这些配套带来的便利。比如在生活中,教育配套,解决了家中孩子的上学问题,商业配套,满足了爱逛街的女主人的购物需求,低容积率的小区,更加清净宜居,居住氛围更舒适。选择配套,带给我们的不单是生活的便利,好的配套,也能带给房子更大的溢价空间。


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二、地理位置优越

城市中心或副中心、市政府、区政府,这些稀有的土地资源不可再生,重要性毋庸置疑,集“万千宠爱”于一身,占据最优质的资源,也是城市重点发展区域。

有人问,亚洲首富李嘉诚,买房最重要的是什么?李嘉诚回答:“location!location!location!”地段、地段、还是地段。能卖中心位置,就别买远郊。不然当初为了贪几十万便宜,最后房子比别人便宜几百万,找谁哭去!

三、自然景观好

从小区绿化到园林景观,从建筑品质到楼盘风格,仅凭这些已经难以满足人们的需求。绿化可以模仿,景观也可以复制,但自然资源独一无二。

四、品牌开发商和优秀物业

优秀的物业管理公司和合理的物管费,可以为小区创造巨大的无形资产。好的房子千篇一律,优秀的物业百里挑一。社区保养好、物业服务到位可以使业主满意,为物业和房产的商业价值加分。


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五、城中村旧改房

城中村顾名思义就是在城市中心的老房子,有多少人梦想成为拆迁户?如果城市规划打算将这个地方建成商业住宅,那你可真成为拆迁户了,一夜暴富指日可待。如果有这样的房子,不要犹豫,赶快下手吧!

六、规划建设带来房产增值新机遇

对一套房屋未来的升值潜力来讲,一个片区的拆迁安置、一条河流的改造、一个公园的修建……种种城市规划建设对置业价值的影响就显得尤为重要。或许现在很不起眼的位置,由于明天一个城市规划建设的动工,你买的新房就可以迅速升值,而你的居住环境也将会因为城市的规划建设变得更加宜人。


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总结:说了这么多,你学到了吗?如果你觉得自己不太了解贵阳哪里买房比较升值,那你可以直接联系贵州好住理,我们带您买贵阳升值房!