好住理为您实时提供

贵阳花果园租房、贵阳花果园写字楼出租服务!贵阳花果园二手房出售价格

,欢迎前来咨询了解,

楼市动态

贵阳哪个区买房升值快?

2020-08-16 来源:贵州好住理

导读:在贵阳买房也是看看你经常在哪个区活动啊来上班的就应该尽量离你上班的地方近点来度假的就住离城区远点也无所谓,就可以考虑花溪。关键看你买来做啥!


微信图片_20200723094854.jpg


一、选择离单位近的。目前贵阳的大楼盘,主要是花果园、未来方舟、金阳以新世界、会展城为代表的楼盘群。如果按公司划分,贵阳的主要是恒大、万科、中天、宏立城,还有一些中铁、电建等等的。房价自己去看,因为涨幅很大,一周一个样。花果园据说还有7500以下的,至于未来方舟、金阳,涨得就比较夸张了,都是9000或者上万。

2019年年底至今,贵阳房价快速上涨,很多楼盘涨幅超过70%。两城区、观山湖区、花溪区房价已在10000至15000的高位。那么,贵阳房价是否到顶了呢?这也决定了,贵阳的房价是否适合投资。

个人认为,贵阳房价还有上涨的空间。主要原因是:

1.贵阳经济在高速发展,但价格还是洼地。

2.棚户区改造还在持续加大力度,按照计划,一直要持续到2020年。

3.基础设施建设还在攻坚阶段,没有成型。

1597558646858971.jpg


二、先说说老城区

贵阳传统的老城区,主要是南明和云岩,两个比起来,南明显然更有优势,光从名气上看,贵阳的母亲河就叫南明河。

而且南明的商业也很繁华,有人还说“贵阳繁华看南明”,南明区现在最火热的是花果园、五里冲那一带,因为处在贵阳主城区地理位置的核心地段,而且横纵交通干线都经过,中环路穿过,还有甲秀路(西二环,也叫“花二道”)、花溪大道等。

三、升值空间大的应该是普天国际那一带,等2号线,三马片区发展起来应该不错。最后有可能的就是金阳靠清镇,百花湖那一片。另外觉得等金阳无法再扩展咯,可能双龙新区是下一个发展风向吧。

四、贵阳怎样能买到省心的好房子

1、在贵阳买房,需要注意开发商是否已经得到了预售许可,否则直接影响到购房者后期办理产权证。要知道,开发商只有取得了五证,才属于是合法经营。

2、签订的购房合同需要是属于正规的,可以前往房管局购买,而且合同中的各项条款时不可以随意更改。另外,如果开发商有给过任何承若的话,都需要写进合同中。

3、为了保障买卖双方的利益,需要在合同中明确的约定交房的具体时间,以及出现违约该如何赔付,并在合同中将产权过户细节约定清楚。

4、前往项目所在地,看房屋的质量是否合格,并检查起是否符合“住宅使用说明书”及“商品住宅质量保证书”,若是有质量上的问题,需让开发商进行整改。

5、选择了小区之后,就需要对小区物业有一定的了解。要知道物业管理是好是坏,直接影响到个人日后的居住心情。


1597558668285228.jpg

总结:在贵阳买好房,可以联系贵州好住理,我们将会免费为您指导,欢迎致电咨询!

联系电话:0851-82222199