好住理为您实时提供

贵阳花果园租房、贵阳花果园写字楼出租服务!贵阳花果园二手房出售价格

,欢迎前来咨询了解,

楼市动态

贵阳市平均购房价格是多少?

2020-09-11 来源:贵州好住理

导读:目前全市均价一万二左右,包含观山湖区、白云区、云岩区、南明区、乌当区。具体的话可联系好住理了解更多房价信息,一手房二手房都可以。


微信图片_20200911100604.png


一、贵阳目前都是期房较便宜,推荐九州十里锦城、大川白金城这两个房价不到4000,地理位置较合适。首付30%(如果没有购过房),房贷月供最好不要超过家庭收入的50%。贷款28万如果是公积金贷款20年每月还款1800左右,商业贷款的话要2100左右。


微信图片_202009111006041.png


1、自己测算目前能拿出多少钱来

2、你单身如果工作稳定的话,也是可以考虑的,毕竟现在贵阳房价不高

3、如果想创业建议不必做房奴,把自己捆死

4、如果是单身小年轻的可以买小点,如果你不着急结婚或有外界压力的话。


二、房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。

一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入

目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

而与新房贷款相区别的是,办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低。


微信图片_202009111006044.png


三、二手房价

南明去 估计要8800左右;云岩区估计要9000左右;花溪区估计8000左右;金阳区10000左右;小河区7000左右;清镇市6000左右;以上的价位不一定是对的 但是好的地段价位和以上差不多房源老一点的 离市区 远一点 500左右也可以买到 (3天前 )

具体房价看实体报价

购房热线:0851-82222199