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贵阳花果园买二手房办房产证快吗?

2020-10-27 来源:贵州好住理

导读:在小编看来在花果园购买二手房的话只要房子的产权清晰,资料齐全办理房产证就是比较快的,大家可以直接联系好住理,在好住理办理二手房业务的话,是不用去交易大厅的,直接可以在网上办理,可以节约很多时间。就不用去交易大厅去排长长的队。

好住理联系电话:0851-82222199


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(花果园二手房实景图)


房产证是买房者通过交易获得的合法权,相信每个买房的人在交易完成之后,最关心的就是房产证了,可以这么说有了房产证,房子才算是真正属于你的。买房后多久能拿到房产证?办理房产证时要注意什么呢?

一、二套房交易过户的流程:首先签订房产买卖合同(当地房产交易中心可以买到),在合同中写上双方的约定,如如何付款,分几次付款,一般都是签订房产买卖合同首付3成,然后到房产交易中心办理房产买卖手续,同时拿着这一首付证明到公积金管理中心办理公积金贷款,大约一个月后就可以放款了。等你拿到产证后给他最后的1成。可以使用两人的公积金共同还贷,并且夫妻两人共同申请公积金贷款最高的限额会提高的。过户手续并不复杂,只要双方身份证原件及复印件、户口本、结婚证、完税证明、合同、房产证即可过户。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次付款时间比贷款快一个月,其它方面没有区别。总时间是你可以在签约当天(带着所有材料)过户,过户后20个工作日内领取新的房产证,交水电费给他人。


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(花果园二手房实景图)


二、买卖双方共同向房地产二手房交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权。查询房屋是否有抵押,有抵押的房产是不可以交易的。

三、买方了解房屋整体现状及产权状况,要求二手房卖方提供合法的证件,包括房屋权证书、身份证件及其它证件,以确保二手房卖方提供的房屋合法。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

总结:想要购买二手房或租写字楼都可以直接联系好住理,可以点击网站链接了解好住理:https://www.haozhuli365.com/