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好住理告诉您今后十年,多大面积的房子最适合买?

2021-01-20 来源:贵州好住理

  买房子一直是我国老百姓最关心的问题之一。房屋是我们生活中的刚需,它直接关系到教育、养老等许多重要方面。但是在我国的高房价下,买一套房子对大多数人来说是一笔不小的开支。所以,在购买房产时,很多人会将户型、位置、户型、朝向等方面综合考虑,谨慎选择。


好住理告诉您今后十年,多大面积的房子最适合买?



  近几年来,随着我国房地产调控政策的实施,我国许多地区的房价上涨趋势已被遏制。身为我国著名企业家,马云更是曾预言:“未来房子将是最不值钱的东西,房价将像葱一样便宜。”因此,我们可以看到,在我国未来的房地产市场中,房价可能会大幅下跌。


  户型作为房屋的重要基本属性之一,无疑是很多购房者买房时首先要考虑的因素。需要了解的是,不同户型和面积的房屋,其价格也会有很大的差别。

  因此,在未来十年内,购买多大面积的房产最合适,最划算,拥有更大的保值空间?接下来,让我们一起来看一看专家们的分析。


  也许有许多购房者已经意识到一点,即房子的面积并非越大越好。只需要你能满足你的刚需,舒适的房子才是最适合你的房子。据我国建筑学家透露,在未来十年,90-120平方米三房房产,将是受欢迎的对象!

  这种面积和户型的房子,在我国一直是“刚需一族”的首选。由于它不仅能很好地满足一个家庭的居住需求,而且在将来还有更大的保值空间。也就是说,即使将来有一些特殊情况想要转租,90-120平米的三房还是比较容易得到。

  不止如此,这样的房子还有以下两个优点!


  第一,交税少,性价比更高。

  相信有经验的朋友都知道,在我们买房时也是要交一定的税费的,而其中有些税费和房屋面积直接有关。拿契税来说,90平米以下的房产要交1%的契税;90-144平米的房产要交1.5%的契税;144平米以上的房产要交3%的契税。

  毋庸置疑,90平米以下的房子,如果要进一个家庭,就显得有点拥挤。这样,90-120平方米三房无疑是最合适的选择,既能很好的满足居住需求,又能省下一笔不小的税费。

  很好地适应了住房方面的需求。


  据有关数据显示,目前我国家庭户均人数已降至3.02人。随著家庭人口减少,90-120平米的三房无疑是不与老人同住的家庭最适合的选择。不但可以保证夫妻和孩子的独立房间,也可以多一间空房作为书房。

  由此可以看出,如果是购买一套自住房屋,90-120平米的三房是最适合大多数家庭居住需求的选择。

  值得注意的是,根据链家、安居客等各大房产中介平台发布的数据显示,在我国楼市中,90-120平米的三房,有着最大的市场需求。而且从房产的平均单价来看,三房也是最高的。

  这样的话,如果将来出现需要置换或转手等情况,90-120平米三房仍可以较高的价格出售,有较大的保值空间,而且转手的难度也要低很多。


  总之,如果各位读者朋友在未来十年有买房打算的话,不妨优先考虑90-120平米三房户型。结合我国楼市调控政策以及居住需求的考量,此类房产可以说是最合适的选择。


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