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好住理告诉您老房子超过那些年龄段不要买!

2021-02-03 来源:好住理

二手住宅的住宅年龄超过这个年限的话,再便宜也不要买。
    房间一直是家家户户的大事,但近年来房价一直很高,很多上班族都喘不过气来,很多刚需族开始多次退却,把目光投向价格低的二手住宅,可以减少很多经济和生活压力。


好住理告诉您老房子超过那些年龄段不要买!


      房子的年限,现在的状况是70年,买房子的话,房子的年龄太长的话,银行很可能不给自己贷款。一般银行贷款的条件之一是住房年龄在15年以内。
就算你买了二手房,相信大部分朋友都会选择贷款的形式来供房,但是我们可能经常会忘记一点,那就是二十多年的二手房,银行会考虑更多的风险因素,因为二十多年的二手房价值开始下降。
一般来说,5年到10年的二手住宅建设迟缓是合理的做法。另外,二手房5年内必须全额缴纳营业税,5年以上只需缴纳部分销售税的房价上涨,这些费用一般需要购房者缴纳。因此,对于购买二手房的人来说,购买5年到10年的二手房更符合性价比。