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多套房产怎样规避房产税?

现在关于房产税相关的新闻真的是数不胜数,目前拥有很多套房产的人很慌,担心收取的房产税超出自己的想象,但是有很多人都是不知道房产税是应该怎样收取的,又应该如何去规避房产税,多套房产如何规避房产税呢?小编告诉你

多套房产怎样规避房产税

对于个人住房的房产税来说,房产税的征收是针对于房产的,这里的房产指的是以房子形状体现的财产,但是这个房子里面不包含独立的建筑物、例如围墙、水塔等,商品房对于房地产开发公司来说,是一种商品,因此对于房地产开发公司的商品房来说,在售出前是不征收房产税的,但是会对已经出售的商品房征收税费。

房产税的纳税人为房产的产权人。假如产权属国有,其经营管理的单位为纳税人;产权出典的,承典人为纳税人;产权人、承典人不在当地或产权未确定以及租典胶葛未处理的,其代管人或运用人为纳税人。

那么多套房产应该如何去规避房产税呢?

1、可以先购房再结婚,同时将人均的住房面积控制在60平方米左右,去除已有的房屋份额。

2、目前我国的直系亲属赠与房屋是不收税费的,可以利用赠与取的方式获得第二套房屋,或者利用确权的方式获得第二套房屋。

最后小编建议大家经常关注一下我国关于房产政策规定的其它免征情况,关注房屋政策的走向,根据政策来调整,肯定是不会错的。