贵阳新房-中梁壹号院

一、周边配套

商场:万达广场、世纪金源购物中心、国贸、永辉超市、

医院:金阳医院、肿瘤医院、市三医、

地铁:2,4号线换乘站。地铁2号线(起点白云行政中心,终点龙洞堡汽车站),地铁4号线(起点白云区沙文,终点二戈寨)

二、核心竞争优势篇

优势一:,全国前20的房地产开发商,27年房地产开发经验,具有一级房地产开发资质,增长速度第一,开发400余个项目,为18万家庭54万业主营造高品质生活。

优势二:核心区域—三马区域,政府打大力发展扶持,新兴的核心区域板块,是连接老城区和观山湖区的纽带。数博大道旁品牌开发商林立,后续升值空间巨大。

优势三:双地铁换乘站,地铁2,4号线换乘站马王庙站距离项目300米,双地铁强势拉升项目升值潜力,地铁物业一般比非地铁物业升值15%左右。

优势四:核心商圈的全方位覆盖,半径1公里的世纪金源,万达购物中心满足业主吃喝游娱购。

优势五:中梁匠心打造御系产品,高端外立面,尊贵奢华感极强的南北入户大堂,得房率超高的户型设计,绿色生态环保的建筑材料,全龄段的社区景观,多元化的社区物业。


贵阳新房-中梁壹号院


核心卖点:

一、中梁品牌

A、中梁集团成立于1993年,主营房地产开发及不动产投资,具有中国房地产开发企业一级资质,总部位于上海市。截至到目前成功投资开发了近400个项目,“聚集长三角,招集和珠三角,延伸至一带一路经济带”2018年脐身综合实力20强,成长速度TOP1、融资能力TOP10。

产品系列,中梁三大气品体系:香系、国系、御三系。

本项目为御系:设计围绕:文化、生活、智慧、健康。回归传统礼序空间,传承城市和区域的人文底蕴,“中式气派、中式手法、现代演绎”,“新而不洋、中而不古”

建筑规划:高层与低密区各成组团,前后间距在日照间距基础上适当放宽,

项目区位

位置:观山湖及云岩区的核心交汇处,称为三马板块。连接观山湖和云岩区

规划:融合新老城区,将老城区、三马、金阳就连城一片。

云岩区政府和产投公司计划投资不低于150亿推进三马整体发展,改造面积300万方,预计人口48万人,将形成集大数据中心,生态康养中心,TOD交通中心,文化创意中心等于一体的智慧芯城

交通:以“五横六纵”为主动脉,数博大道沿长岭南路——长岭北路——白金大道,规划总长约20公里,贯穿云岩区、高新区、观山湖区和白云区核心区域。将建设成大数据金融城、大数据产业城、大智慧体验聚集区,最终打造成永不落幕的中国“数谷”,


贵阳新房-中梁壹号院


三、项目配套

交通配套:地铁2号线:地铁4号线、S3号线,马王庙公交枢纽站:

商业配套:自有的社区商业,万达广场:距离项目600m,数博广场:将于2020年12月底开业,世纪金源、宜家、麦德龙:距离项目约1.5公里

医疗配套:贵阳妇儿保健院:约5km15min、金阳医院:约3.6km/9min、省医:约6km/20min、金阳省医总院:6km/15min。

教育配套:幼儿园:项目自身配备公立幼儿园、金阳实验幼儿园3.5km/10min、中学:贵阳市第一中学1.5km/3min、观山湖世纪城小学2.4km/4min、贵阳第一实验中学4.8km/6min等。小学:云岩实验二小分校1km/2min、贵阳师范附属实验小学3.2km/7min等。另外片区内规划新增15所中小学。

贵阳新房-中梁壹号院

四、项目规划:御系产品

项目规划:项目占地4.4万方,建筑面积约6.6万方;12栋洋房,3栋景观高层;容积率2.5;总规划532户,车位679个,车位比1.36左右。

数博大道高层的外立面投资近1000万作优化,增设中空隔音玻璃,阳台、窗户精心打造。提高小区城市形象档次,隔音、除尘、生活品质等方面有更舒适的居住环境。园林景观由浙江大学的建筑设计主任——赵华老师设计,

园区规划:一轴两院、五坊两带,12栋洋房,三栋高层。

一轴【君子中轴】,两院【撷秀院】、【清逸院】。五坊【恭和坊】【嘉乐坊】【正学坊】【允升坊】【崇仁坊】。两带【架空层泛会所】及【阳光跑道】、

物业系统:入户系统:红外报警:视频监控:电子巡更:车牌识别系统:人车分流式管理:

首批推售:高层2#约100套:98㎡(三房两厅两卫),119㎡(四房两卫两厅);洋房6#、8#、11#、13#共约72套:116㎡(四房两卫两厅),130㎡(四房两卫两厅)


贵阳新房-中梁壹号院


贵州好住理从事房地产行业有多年,经验丰富,热情耿直。只要您有需要找到我,我定会帮您找到合适的房源,并可以为您争取更多的利益,让你买到满意的房源是我工作价值体现,乐意为您服务,期待你的来电。

联系电话:0851-82222199